風(fēng)向標(biāo)：

　　房產(chǎn)稅等通知 二手房噌噌漲

　　剛剛進入下半年，一邊是房產(chǎn)稅風(fēng)聲再起，一邊是二手房交易繼續(xù)攀高。

　　7月17日，市地稅局副局長、新聞發(fā)言人楊龍稱，雖然目前全國各城市對于房產(chǎn)信息暫時還沒有聯(lián)網(wǎng)，但是從試點城市上海及重慶的情況來看，都是針對本地的房產(chǎn)征稅，因此接下來的試點城市將不太可能出現(xiàn)對個人的多地房產(chǎn)一起征收的情況。

　　是否只針對本地房產(chǎn)征稅

　　楊龍解釋，房產(chǎn)稅與"房產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng)"沒有直接關(guān)系。因為從目前試點情況看，各試點城市都是對本地范圍內(nèi)的房產(chǎn)征稅，還不會涉及跨地域的信息共享。

　　70個城市69個漲

　　北京廣州漲幅居前

　　6月份新房和二手房價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少。新華社

　　新華社武漢7月18日電國家統(tǒng)計局18日發(fā)布全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份新建商品住宅和二手住宅價格，環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為63個和55個，同比上漲的城市個數(shù)分別為69個和68個。

　　雖然全國大中城市房價全面上漲，但是上漲面有所收窄，環(huán)比上漲的城市個數(shù)比5月份分別減少了2個和9個。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在當(dāng)前的經(jīng)濟環(huán)境與調(diào)控政策下，未來一段時間，這種漲幅收窄的態(tài)勢還將延續(xù)。

　　大中城市房價繼續(xù)上漲

　　雖然經(jīng)歷上半年持續(xù)嚴(yán)厲的樓市調(diào)控，但目前部分調(diào)控措施影響力明顯減弱，房價繼續(xù)延續(xù)上漲趨勢。國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有5個，持平的城市有2個，上漲的城市有63個，最高漲幅為2.4％。除上海，一線城市房價環(huán)比漲幅均保持在2％以下，上海則由于上月基數(shù)相對較低，6月環(huán)比漲幅達2.2％。而同比下降的城市僅有1個，上漲的則有69個，其中廣州同比漲幅達16.5％，連續(xù)第六個月在全國漲幅榜上名列前茅。不過6月份的"首位"由北京以16.7％的同比漲幅獲得。上海、深圳的房價同比漲幅則分別為14.4％和16％。

　　面對房價的不斷上漲，下半年樓市將何去何從？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然金融環(huán)境收緊的信號越來越明顯，但是目前看來未對房企形成決定性影響，開發(fā)商主動降價促銷的可能性很小。房地產(chǎn)市場仍將持續(xù)目前的量價齊升態(tài)勢，但價格漲幅將會明顯縮小。

　　隨著市場預(yù)期有新的樓市調(diào)控政策出臺，市場對于房價上漲預(yù)期將有所下降，短期房價漲勢將趨緩。中國指數(shù)研究院華中分院副總監(jiān)李國政認(rèn)為，未來樓市將面臨更詳盡的市場化調(diào)控，土地市場管控更加嚴(yán)格，而房地產(chǎn)企業(yè)的銀行信貸及融資渠道會有所收緊。"在即將到來的傳統(tǒng)銷售旺季，樓市銷量或繼續(xù)上升，但房價大幅上漲的可能性不大。"

編輯:梁碩芳